Hver er munurinn á hefðbundnu stólpa- og bitahúsi og timburgrindarhúsi úr forsmíðuðum einingum?
Þegar húsið er fullbyggt sérð þú engan mun á stólpa- og bitahúsi og timburgrindarhúsi úr einingum. Eini munurinn er hvernig húsið er byggt. Í stólpa- og bitabyggingu er grindin yfirleitt reist á byggingarstað úr stólpum og bitum. Í einingabyggingu forsmíðum við veggeiningar (allt að 13m/32ft að lengd) með öllum ytri lögum, fulleinangraðar og með hluta innri laga. Í flestum tilfellum eru gluggarnir einnig settir í við framleiðsluna. Þessar forsmíðuðu veggeiningar eru síðan fluttar á byggingarstað og settar saman á 2-3 dögum!
Hvernig er lagskipting forsmíðuðu veggeiningarinnar ykkar?
Veggjalögin sem eru hluti af forsmíðuðu veggeiningunni sem afhent er á byggingarstað eru:
- Ytri timburklæðning;
- Lóðréttir listar sem mynda loftbil, með nagdýravörn;
- Vindvarnardúkur;
- Vindþétt gifsplata;
- Timburgrind;
- Gluggar;
- Varmaeinangrun á milli grindarstoða;
- Rakavarnarlag;
- 45mm timburlistar fyrir raflagnir og pípulagnir;
Önnur innri lög sem sett eru upp á byggingarstað:
- Varmaeinangrun á milli timburlistanna;
- Innri gifsplata;
Af hverju er verð svona misjafnt milli framleiðenda á pökkum fyrir forsmíðuð timburgrindarhús?
Mikilvægt er að skoða innihald tilboða frá mismunandi framleiðendum og bera ekki eingöngu saman verðið. Sumir framleiðendur innifela meira af efni, vinnu eða þjónustu í pakkanum sínum en aðrir. Til dæmis innifela ekki allir framleiðendur glugga og hurðir, ytri klæðningarborð, áfellur, ysta lag þaksins, þakrennukerfi og innri lög í pakkanum sínum. Annað gott ráð: vinna í verksmiðju er alltaf ódýrari en vinna á byggingarstað, svo reyndu að láta vinna sem mest hjá framleiðandanum í verksmiðjunni.
Hvað skiptir mestu máli til að húsið sé hlýtt?
Allir vita að það er varmaeinangrunin í veggjum og þaki sem heldur hita á húsinu. Mikilvægt er að einangra húsið í samræmi við orkukröfur nútímans. Loftþéttleikinn má þó ekki gleymast. Jafnvel minnsta rifa hleypir köldum vindi inn í rýmið og lækkar þar með hitann innandyra. Áætlað er að með því að auka varmaeinangrun veggja úr 10cm í 20cm sparist aðeins 3% af varmanum. Þess vegna borgar sig frekar að fjárfesta í þéttleika hússins en í viðbótarlagi af einangrun.
Hver eru byggingarstig forsmíðaðs timburgrindarhúss úr einingum?
Forsmíðað timburgrindarhús úr einingum er oftast byggt í eftirfarandi meginstigum:
- Upphafleg kostnaðaráætlun fyrir húspakkann er gerð út frá skissum af húsinu (ef þær liggja fyrir);
- Fullbúið sett af húsateikningum er útbúið og húsið hannað með arkitekt;
- Ítarlegt tilboð er gert samkvæmt endanlegu teikningunum;
- Byggingarleyfi eru fengin;
- Tækni- og framleiðsluteikningar eru útbúnar;
- Einingarnar eru framleiddar;
- Jarðvinna og sökkulgerð fara fram á byggingarstað;
- Drenlagnir eru lagðar;
- Samsetning eininga fer fram á byggingarstað;
- Þakið er sett saman;
- Gluggar eru settir í (ef þeir voru ekki þegar í einingunum við afhendingu);
- Raflagnir, pípulagnir, loftræsting o.fl. eru lagðar;
- Síðustu hlutar framhliðarinnar eru settir upp (hornáfellur, klæðning undir þakskeggi, vindskeiðar, þakrennur o.fl.).
- Einangrun er sett á milli innri listanna og gifsplötur festar;
- Lokafrágangur (spörslun, málun, flísalögn o.fl.) fer fram;
- Uppsetning á búnaði innanhúss, uppsetning húsgagna
- Lóðarfrágangur fer fram;
Hvers konar timbur notið þið við framleiðslu húsanna?
Við notum hágæða málheflaðan C24 burðarvið úr barrviði við framleiðslu húsa okkar.
Hvert má hámarksrakainnihald burðarviðar vera?
Rakainnihald burðarviðar má ekki fara yfir 18-20%. Við húsbyggingu er mjög mikilvægt að verja timbrið í grindinni fyrir rigningu til að draga úr hættu á formbreytingum í húsinu. Með einingatækninni er tryggt að timbrið taki ekki í sig aukinn raka, þar sem framleiðslan fer fram innandyra. Ef þú byggir grindarhús úr stoðum á byggingarstað skaltu gæta þess að verja timbrið með því að breiða yfir það pólýetýlenfilmu.
Get ég valið aðra utanhússklæðningu á húsið en timburborð?
Já, svo framarlega sem klæðningin sem þú velur hentar fyrir loftræstar framhliðar.
Er nauðsynlegt að gagnverja burðarvið grindarinnar?
Gagnvörn grindarviðar er ekki skylda — það er val hvers og eins. Við fylgjum skandinavískum byggingarhefðum, þar sem flest hús eru grindarhús, og þar er viðurinn í húsgrindinni ekki gagnvarinn. Í reynd myndi gagnvörn bæta bruna- og styrkleikaeiginleika grindarinnar og lengja líftíma hússins. Engin viðarvörn stöðvar þó eld að fullu og jafnvel án meðhöndlunar stendur timburhús lengi án áhættu. Gagnvarinn burðarviður er auk þess dýrari.
Er betra að nota OSB eða gifsplötur utan á grindina?
Samkvæmt skandinavískri byggingartækni má ekki nota OSB utan á grindina, þar sem platan lokar raka inni í veggnum. Einmitt þess vegna notum við vindþéttar gifsplötur í staðinn. Í sumum löndum, til dæmis Bretlandi, er þess krafist að OSB sé notað sem klæðningarplata utan á grindina. Í okkar byggingaraðferð taka skástífur grindarinnar við því álagi sem OSB ber í öðrum tilfellum. Ef þörf er á auknum stífleika má hins vegar festa OSB innan á grindina. Mælt er með því fyrir timburgrindarhús til að ná sem bestum eiginleikum.
Hvað tekur framleiðsla forsmíðaðra eininga langan tíma?
Veggeiningar fyrir hefðbundið hús með 200m²/2150 sq ft gólfflöt eru framleiddar á 4-5 vikum. Yfirleitt eru framleiðslupláss bókuð með 2-3 mánaða fyrirvara.
Þarf ég arkitekt til að hanna húsið mitt?
Já. Við hönnum ekki hús. Við byggjum hús eftir þínum eigin teikningum. Við eigum þó tilbúnar húsateikningar sem gætu hentað þínu húsi. Þær fylgja án endurgjalds ef þú byggir hús með okkur. Þú þarft samt vinnu arkitekts í samræmi við kröfur í þínu landi.
Framleiðið þið kraftsperrur?
Já, við framleiðum kraftsperrur sem hluta af pakka fyrir timburgrindarhús. Við framleiðum kraftsperrur einnig sem sjálfstæða vöru.
Hvernig eru raflagnir og pípulagnir lagðar í timburgrindarhúsi?
Grindin er einangruð með varmaeinangrun og klædd rakavarnarlagi að innan. Síðan festum við 45mm eða 70mm timburlista og í þeim eru raflagnir og pípulagnir lagðar. Þessir listar eru ekki hluti af burðarvirkinu og því má saga þá og gera í þá göt eftir þörfum rafvirkja og pípulagningamanna.
Mig langar að byggja burðarvirkið og ytra byrði hússins með ykkur og ganga svo sjálf frá einangrun og innréttingum. Bjóðið þið upp á slíka pakka?
Já, við erum mjög sveigjanleg varðandi það hvaða frágangsstig hússins þú velur. Þú getur kynnt þér vinsælustu frágangsstigin okkar MINI, MIDI og MAXI, sem við bjóðum á viðmiðunarverði. Við getum þó alltaf aðlagað þau og rætt breytingar ef þörf krefur.
Þurfa gluggar í timburgrindarhúsi að vera úr timbri?
Nei, allar gerðir glugga henta timburgrindarhúsi. Að jafnaði innifelum við glugga með timburkörmum og þreföldu gleri.
Hvaða árstími er bestur til að byggja timburgrindarhús?
Vor, sumar og fyrri hluti hausts eru vinsælasti byggingartíminn í flestum löndum. Með einingatækni í timburgrindarhúsum lengist byggingartímabilið hins vegar, þar sem mest af vinnunni fer fram í verksmiðjunni. Mikilvægast er að sökkullinn sé tilbúinn áður en frost gengur í garð. Sumarið er annasamasti tíminn í verksmiðjunni okkar — ef þú vilt tryggja þér pláss skaltu hafa samband við okkur með að minnsta kosti 4-5 mánaða fyrirvara.
Viltu hefjast handa?
