Hva er forskjellen mellom et tradisjonelt søyle- og bjelkehus (post & beam) og et modulært/elementbasert bindingsverkshus?
Når det er ferdigbygget, vil du ikke se forskjell på søyle- og bjelke bindingsverkshuset og modulær elementtype. Den eneste forskjellen er måten dette bindingsverkshuset er bygget på. Med søyle og bjelke bygges rammen vanligvis på stedet ved å sette sammen en ramme fra stolper og bjelker. Med modulær elementkonstruksjon prefabrikkerer vi veggseksjoner (opptil 13m lengde) med alle utvendige lag, fullisolert og noen innvendige lag. I de fleste tilfeller er også vinduer allerede installert under produksjon. Disse prefabrikkerte veggelementene leveres deretter til byggeplassen og monteres på 2-3 dager!
Hva består oppbyggingen av deres prefabrikkerte veggelement av?
Vegglagene som er en del av det prefabrikkerte veggelementet levert til byggeplassen er:
- Utvendig trepanel;
- Vertikale lekter for luftspalte med musesperre;
- Vindsperre;
- Vindtett gipsplate;
- Bindingsverk (treramme);
- Vinduer;
- Varmeisolasjon mellom stenderne;
- Dampsperre;
- 45mm trelekter for installasjon av ledninger og rør;
De resterende innvendige lagene montert på stedet:
- Varmeisolasjon mellom trelektene;
- Innvendig gipsplate;
Hvorfor er prisen så forskjellig mellom produsenter av prefabrikkerte bindingsverkshus?
Det er viktig å sjekke innholdet i tilbudet gitt av forskjellige produsenter og sammenligne ikke bare prisen. Noen produsenter inkluderer flere materialer, arbeid eller tjenester i pakken sin enn andre. For eksempel inkluderer ikke alle produsenter i settet sitt vinduer og dører, utvendig kledning, lister, endelig taklag, takrennesystem og innvendige lag. Et annet tips, fabrikkarbeid vil alltid være billigere enn arbeid på en byggeplass, så prøv å få så mye arbeid som mulig gjort på produsentens fabrikk.
Hva er viktigst for å ha et varmt hus?
Alle forstår at huset varmes opp av varmeisolasjonen i vegger og tak. Det er viktig å isolere et hus i henhold til dagens energikrav. Imidlertid skal lufttetthet ikke overses. Selv den minste sprekk vil tillate kald vind å komme inn i rommet, og dermed redusere innetemperaturen. Det anslås at å øke varmeisolasjonslaget i veggene fra 10 cm til 20 cm sparer bare 3% varme. Av denne grunn er det verdt å investere i husets tetthet i stedet for et ekstra lag med isolasjon.
Hva er byggetrinnene for et prefabrikkert modulært bindingsverkshus?
Det prefabrikkerte modulære bindingsverkshuset bygges oftest i disse hovedfasene:
- Den opprinnelige kostnaden for et husbyggesett estimeres i henhold til husskissene (hvis tilgjengelig);
- Det fulle settet med hustegninger utarbeides og huset designes med en arkitekt;
- Det detaljerte tilbudet utarbeides i henhold til det endelige settet;
- Byggetillatelser mottas;
- Tekniske og produksjonstegninger utarbeides;
- Elementene produseres;
- Grunnarbeid og fundamentering finner sted på byggeplassen;
- Drenering installeres;
- Montering av elementer finner sted på byggeplassen;
- Taket monteres;
- Vinduer installeres (hvis de ikke allerede var i elementene ved levering);
- Elektrisitet, rørlegging, ventilasjon, etc. installeres;
- De siste delene av fasaden monteres (hjørnekasser, gesimskasser, vindskier, takrenner, etc.).
- Isolasjon mellom de innvendige lektene og gipsplater festes;
- Endelig kosmetisk finish (sparkling, maling, fliser, etc.) finner sted;
- Installasjon av internt utstyr, installasjon av møbler
- Landskapsarbeid finner sted;
Hva slags tre bruker dere i husproduksjon?
Vi bruker høykvalitets kalibrert C24 konstruksjonsvirke av bartre i produksjonen av husene våre.
Hva bør være maksimalt fuktighetsinnhold i konstruksjonstre?
Konstruksjonstre må ikke overstige 18-20% fuktighet. Når man bygger et hus, er det svært viktig å beskytte treet som brukes til rammen mot regn for å redusere potensiell deformasjon av huset. Med panelteknologi sikres det at treet ikke mottar ekstra fuktighet da produksjonen foregår under tak. Hvis du bygger et rammehus fra stendere på en byggeplass, sørg for at du beskytter treet ved å dekke det med polyetylenfilm.
Kan jeg ha en annen utvendig finish på huset og ikke trebord?
Ja, så lenge din valgte finish er egnet for ventilerte fasader.
Er det nødvendig å impregnere konstruksjonstreet i en ramme?
Impregnering av rammeverk er ikke obligatorisk. Det er alles valg. Vi følger prinsippene for skandinavisk konstruksjon, hvorav de fleste er rammehus, og de impregnerer ikke treet i husrammen sin. Hvis man ser på det i praksis, vil impregnering forbedre brann- og rammestyrkeegenskapene, og forlenge husets levetid. Imidlertid er det ingen beis som vil stoppe brannen helt, og selv uten behandling vil trehuset stå lenge uten risiko. Impregnert konstruksjonstømmer vil være dyrere.
Er det bedre å bruke OSB eller gipsplater på utsiden av rammeverket?
I henhold til skandinaviske byggeteknologier kan ikke OSB brukes på utsiden av rammen på grunn av at den stenger fuktighet inne i veggen. Nettopp av denne grunn bruker vi vindtett gipsplate i stedet. I noen land, for eksempel Storbritannia, er kravet å bruke OSB som en kledningsplate. I vår konstruksjon støtter de diagonale elementene i rammen belastningene som i andre tilfeller håndteres av OSB. Men i tilfelle ekstra stabilitet er nødvendig, kan OSB monteres på innsiden av rammen. Dette anbefales for et bindingsverkshus for best ytelse.
Hvor lenge varer produksjonen av prefabrikkerte elementer?
Veggelementene for et standard hjem på 200m² produseres på 4-5 uker. Vanligvis reserveres produksjonsplassene 2-3 måneder i forveien.
Trenger jeg en arkitekt for å designe hjemmet mitt?
Ja. Vi designer ikke hus. Vi bygger hus i henhold til dine individuelle tegninger. Imidlertid har vi forberedt noen design som du kanskje liker for hjemmet ditt. Disse er gratis hvis du bygger et hus med oss. Du vil fortsatt trenge arkitektens arbeid basert på landets krav.
Produserer dere takstoler?
Ja, vi produserer takstoler som en del av et byggesett for bindingsverkshus. Men vi produserer også takstoler som et eget produkt.
Hvordan legger dere elektriske ledninger eller rør i et bindingsverkshus?
Rammen isoleres med varmeisolasjon og dekkes av en dampsperre fra innsiden. Deretter fester vi 45 mm eller 70 mm trelekter, og dette er stedet der ledninger og rør vil bli installert. Disse lektene er ikke strukturelle rammer, så de kan kuttes, hull kan lages etter ønske fra dine elektrikere og rørleggere.
Jeg vil gjerne bygge hovedstrukturen og eksteriøret av huset med dere og deretter fullføre isolasjonen og interiøret selv. Tilbyr dere slike sett?
Ja, vi er svært fleksible når det gjelder hvilket ferdigstillelsesnivå av huset du ønsker å velge. Du kan sjekke ut våre mest populære ferdigstillelsesnivåer MINI, MIDI og MAXI, som vi har gjennomsnittspriser på. Imidlertid kan vi alltid justere og diskutere endringer i dem om nødvendig.
Er det nødvendig å ha trevinduer i et bindingsverkshus?
Nei, enhver type vindu er bra for et bindingsverkshus. Som standard inkluderer vi trevinduer med trelags glass.
Hvilken årstid er best for å bygge et bindingsverkshus?
Vår, sommer og tidlig høst i de fleste land er den mest ønskelige tiden for husbygging. Imidlertid, med modulær bindingsverksteknologi, på grunn av at de fleste arbeider gjøres i fabrikken, utvides byggetiden. Viktigst er å klargjøre fundamentet før frosten. Sommeren er den travleste tiden i fabrikken vår, så hvis du vil sikre deg denne plassen, vennligst kontakt oss for å reservere den minst 4-5 måneder i forveien.
Klar til å komme i gang?
