Mitä eroa on perinteisellä pilari-palkkitalolla ja moduuli-/elementtirakenteisella puurunkotalolla?
Valmiina et huomaa eroa pilari-palkkitalon ja moduulielementtitalon välillä. Ainoa ero on rakennustapa. Pilari-palkkitalossa runko kootaan yleensä työmaalla pysty- ja vaakapalkeista. Moduulielementtirakentamisessa valmistamme tehtaalla seinälohkoja (pituudeltaan jopa 13 m), joissa on kaikki ulkokerrokset, täydellinen eristys ja osa sisäkerroksista. Useimmiten myös ikkunat asennetaan jo tehtaalla. Nämä esivalmistetut seinäelementit toimitetaan työmaalle ja asennetaan 2–3 päivässä!
Millainen on esivalmistetun seinäelementtinne rakenne (niin sanottu ”sandwich”)?
Työmaalle toimitettavan esivalmistetun seinäelementin kerrokset ovat:
-
Ulkopuolinen puupaneeli
-
Pystykoolaus ilmarakoa varten ja jyrsijäverkko
-
Tuulensuojakalvo
-
Tuulensuojakipsilevy
-
Puurunko
-
Ikkunat
-
Lämmöneristys runkotolppien välissä
-
Höyrynsulku
-
45 mm puukoolaus sähkövetoja ja putkiasennuksia varten
Loput sisäkerrokset asennetaan työmaalla:
-
Lämmöneristys koolauksen väliin
-
Sisäpuolinen kipsilevy
Miksi hinnat vaihtelevat niin paljon eri talopakettivalmistajien välillä?
On tärkeää tarkistaa eri valmistajien tarjousten sisältö ja vertailla muutakin kuin hintaa. Jotkut valmistajat sisällyttävät pakettiinsa enemmän materiaaleja, työtä tai palveluita. Esimerkiksi kaikki valmistajat eivät sisällytä pakettiin ikkunoita, ovia, ulkoverhoilulautoja, listoja, vesikattoa, sadevesijärjestelmää tai sisäkerroksia. Toinen vinkki: tehdastyö on aina halvempaa kuin työmaalla tehtävä työ, joten pyri saamaan mahdollisimman suuri osa työstä tehdyksi valmistajan tehtaalla.
Mikä on tärkeintä lämpimän talon saavuttamiseksi?
Kaikki ymmärtävät, että taloa lämmittää seinien ja katon eristys. On tärkeää eristää talo nykyisten energiatehokkuusvaatimusten mukaisesti. Ilmatiiviyttä ei kuitenkaan saa unohtaa. Pieninkin rako päästää kylmän tuulen sisään, mikä laskee sisälämpötilaa. On arvioitu, että seinien eristyskerroksen kasvattaminen 10 cm:stä 20 cm:iin säästää vain 3 % lämpöä. Tästä syystä on kannattavampaa investoida talon tiiviyteen kuin ylimääräiseen eristekerrokseen.
Mitkä ovat esivalmistetun moduulipuukodin rakennusvaiheet?
Talo rakentuu yleensä näissä päävaiheissa:
-
Talopaketin alustava hinta-arvio luonnosten perusteella.
-
Täydelliset piirustukset laaditaan ja talo suunnitellaan arkkitehdin kanssa.
-
Lopullinen tarjous laaditaan piirustusten mukaan.
-
Rakennusluvat hankitaan.
-
Tekniset ja tuotantopiirustukset valmistellaan.
-
Elementit valmistetaan tehtaalla.
-
Maatyöt ja perustukset tehdään työmaalla.
-
Viemäröinti asennetaan.
-
Elementtien asennus työmaalla.
-
Vesikaton asennus.
-
Ikkunoiden asennus (jos niitä ei asennettu jo tehtaalla).
-
Sähkö-, putki- ja ilmanvaihtotyöt.
-
Julkisivun viimeistely (kulmalistat, räystäslaudat, sadevesijärjestelmä jne.).
-
Sisäpuolinen eristys ja kipsilevyjen kiinnitys.
-
Pintatyöt (tasoitus, maalaus, laatoitus jne.).
-
Kalusteiden ja laitteiden asennus.
-
Pihatyöt.
Millaista puuta käytätte tuotannossa?
Käytämme talojemme tuotannossa korkealuokkaista, kalibroitua C24-luokan havupuuta.
Mikä on rakennuspuun suurin sallittu kosteuspitoisuus?
Rakennuspuun kosteus ei saa ylittää 18–20 %. Taloa rakennettaessa on erittäin tärkeää suojata runkopuuta sateelta mahdollisten vääntymien välttämiseksi. Elementtiteknologialla varmistetaan, ettei puu saa ylimääräistä kosteutta, koska tuotanto tapahtuu katon alla. Jos rakennat runkoa työmaalla, muista suojata puutavara huolellisesti muovilla.
Voiko taloon valita muun ulkoverhoilun kuin puupaneelin?
Kyllä, kunhan valittu verhoilu soveltuu tuulettuviin julkisivuihin.
Onko runkopuun kyllästäminen välttämätöntä?
Runkopuun kyllästäminen ei ole pakollista, vaan se on valintakysymys. Seuraamme skandinaavisia rakennusperiaatteita, joissa runkopuuta ei yleensä kyllästetä. Kyllästäminen voisi parantaa paloturvallisuutta ja rungon kestävyyttä, mutta mikään aine ei pysäytä tulipaloa täysin, ja käsittelemätönkin puutalo kestää pitkään ilman riskejä. Kyllästetty puutavara on myös kalliimpaa.
Onko parempi käyttää rungon ulkopuolella OSB-levyä vai kipsilevyä?
Skandinaavisen rakennustavan mukaan OSB-levyä ei tule käyttää rungon ulkopuolella, koska se lukitsee kosteuden seinän sisään. Tästä syystä käytämme ulkopuolella tuulensuojakipsilevyä. Joissakin maissa, kuten Iso-Britanniassa, OSB:n käyttö on vaatimus. Meidän rakenteissamme rungon vinotuet vastaavat jäykistyksestä, mutta jos lisävakautta tarvitaan, OSB-levy voidaan asentaa rungon sisäpuolelle.
Kuinka kauan elementtien valmistus kestää?
Noin 200 m² talon seinäelementit valmistuvat 4–5 viikossa. Yleensä tuotantopaikat varataan 2–3 kuukautta etukäteen.
Tarvitseeko minun palkata arkkitehti?
Kyllä. Me emme suunnittele taloja, vaan rakennamme ne yksilöllisten piirustustesi mukaan. Meillä on kuitenkin valmiita malleja, joita voit käyttää ilmaiseksi, jos rakennat kanssamme. Tarvitset silti arkkitehdin paikallisia lupia ja vaatimuksia varten.
Valmistatteko kattoristikoita?
Kyllä, valmistamme kattoristikoita osana talopakettia, mutta myös erillisenä tuotteena.
Miten sähkövedot ja putket asennetaan puurunkotaloon?
Runko eristetään ja peitetään sisäpuolelta höyrynsululla. Tämän jälkeen asennamme 45 mm tai 70 mm puukoolauksen, jonka sisään sähkövedot ja putket asennetaan. Koska nämä rimat eivät ole osa kantavaa runkoa, sähkö- ja putkiasentajat voivat tehdä niihin reikiä tarpeen mukaan.
Haluaisin rakentaa rungon ja ulkopuolen kanssanne, mutta tehdä eristyksen ja sisätyöt itse. Tarjoatteko tällaisia paketteja?
Kyllä, olemme joustavia valmiusasteen suhteen. Voit tutustua suosittuihin MINI-, MIDI- ja MAXI-paketteihimme, mutta voimme aina muokata sisältöä tarpeidesi mukaan.
Onko puurunkotalossa oltava puuikkunat?
Ei, mitkä tahansa ikkunat sopivat. Oletusarvoisesti pakettimme sisältävät puuraamiset kolminkertaiset ikkunat.
Mikä vuodenaika on paras puurunkotalon rakentamiseen?
Kevät, kesä ja alkusyksy ovat useimmissa maissa suosituinta aikaa. Moduuliteknologian ansiosta rakennusaika on kuitenkin pidempi, koska suurin osa työstä tehdään tehtaalla. Tärkeintä on saada perustukset valmiiksi ennen pakkasia. Kesä on tehtaallamme kiireisintä aikaa, joten suosittelemme varaamaan tuotantopaikan 4–5 kuukautta etukäteen.
Valmis aloittamaan?
