Nútímabyggingariðnaður færist sífellt meira í átt að skilvirkum, sjálfbærum og hagkvæmum lausnum. Tvær af vinsælustu aðferðunum í dag eru einingahús og forsmíðuð timburgrindarhús (flekahús). Við fyrstu sýn kunna þau að virðast svipuð, en munurinn á þeim getur haft afgerandi áhrif á val þitt.
Í þessari grein förum við yfir helsta muninn og hjálpum þér að átta þig á hvaða kostur hentar þínum þörfum best.
Hvað eru einingahús?
Einingahús eru byggingar sem settar eru saman úr einingum sem framleiddar eru að fullu í verksmiðju. Hver eining er eins og „herbergi“ hússins, með veggjum, gólfum, þaki, gluggum, hurðum og oft einnig raflögnum og frágangi. Þegar einingarnar eru komnar á byggingarstað eru þær einfaldlega tengdar saman í eina heild og því er hægt að ljúka húsinu á afar skömmum tíma.
Kostir:
- Hraði – samsetning tekur yfirleitt aðeins nokkra daga. Í sumum tilfellum getur uppsetning eininga tekið aðeins einn dag.
- Lítil áhrif veðurs – framleiðslan fer fram innandyra.
- Öflugt gæðaeftirlit – aðstæður í verksmiðju tryggja nákvæmni.
- Lítil umhverfisáhrif – töluvert minni hávaði og úrgangur á byggingarstað.
- Minni hætta á öryggisbrotum á byggingarstað.
- Ódýrari sökkullausnir í boði – til dæmis skrúfustaurar eða jafnvel hellur, allt eftir hlutverki einingarinnar.
Ókostir:
- Takmarkaðir stærðar- og hönnunarmöguleikar (stærð eininga takmarkast af flutningsskilyrðum).
- Krefst öflugs krana og þungavinnuvéla við uppsetningu.
- Erfiður flutningur stórra eininga á mjóum vegum.
Hvað eru forsmíðuð timburgrindarhús (flekahús)?
Forsmíðuð flekahús eru byggð úr stökum veggflekum sem framleiddir eru í verksmiðju og fluttir á byggingarstað. Flekarnir innihalda oft einangrun, glugga, rakasperru og stundum frágang að hluta. Samsetning hússins fer fram á staðnum, en hluti verksins (svo sem lagnir og frágangur innanhúss) er unninn eftir uppsetningu.
Kostir:
- Meiri sveigjanleiki í hönnun – auðveldara að útfæra sérsniðnar lausnir.
- Auðveldari flutningur – flekar taka minna pláss en einingar.
- Meiri sveigjanleiki á byggingarstað – krefst ekki jafn mikils rýmis fyrir stóra krana.
Ókostir:
- Lengri byggingartími samanborið við einingahús.
- Meiri áhrif veðurs (sérstaklega við samsetningu í hvassviðri eða rigningu).
- Krefst meiri vinnu og eftirlits á byggingarstað eftir uppsetningu.
| Þáttur | Einingahús | Forsmíðuð timburgrindarhús |
| Byggingartími | 1–2 vikur (með samsetningu) | 3–6 vikur |
| Gæðaeftirlit | Mest (aðstæður í verksmiðju) | Mikið, en háð veðri |
| Sveigjanleiki í hönnun | Takmarkaður | Meiri |
| Flutningur | Flóknari | Auðveldari |
| Uppsetning | Krefst öflugs krana | Einfaldari framkvæmd |
Hvort hentar þér betur?
Einingahús eru frábær lausn ef hraði, lágmarkseftirlit á byggingarstað og fyrirsjáanlegur kostnaður eru í forgangi hjá þér.
Forsmíðuð timburgrindarhús eru besti kosturinn ef þú vilt sérsniðna hönnun, flóknara verkefni eða ef aðgengi að byggingarstaðnum er takmarkað.
Báðar lausnirnar eru nútímalegar, umhverfisvænar og stytta byggingartímann verulega samanborið við hefðbundnar múraðar byggingar.
Viltu hefjast handa?
